오늘은 재산세에 대하여 알아 보겠습니다.
재산세는 말그대로 개인이 재산을 보유 하고 있으면 납부를 해야하는 지방세 입니다.
조금 더 자세히 알아 보겠습니다.
재산세란?
- 지방세 중의 하나로 토지, 건축물, 선박, 항공기를 소유하고 있을때 내야 하는 세금
재산세의 과세 기준일
매년 6월 1일을 기준으로 자신이 가지고 있는 재산이 있다면 6월1일을 기준으로 매겨 집니다.
예를 들어 6월 2일에 자신의 토지나, 건물을 매각 하였다고 한다고 하여도 6월 1일에는 소유를 하고 있으셨기 때문에 재산세를 납부 하셔야 됩니다.
또한 재산의 종류의 따라 납부의 기간이 다르기도 합니다.
재산의 종류의 따른 세금 납기일
- 토지재산세 : 9월 16일 ~ 9월 30일까지 납부 기간
- 건축물 재산세 : 7월 16일 ~ 7월 31일 까지 납부 기간
- 주택 재산세 : 20만원 미만 일 경우 는 7월 16일~7월31일까지 일괄 납부 , 20만원 이상일 경우 7월 과 9월 반씩 나누어 납부 하게 됩니다.
*납부기간 내에 납부를 하지 않으시면 가산게 3%가 추가로 부과 되오니 납부기간 내에 꼭 납부를 하셔야 합니다.
재산세 과세표준
1.토지 건축물에 대한 재산세 과세표준(개인,법인 동일)
| 시가표준액 X 공정시장가액비율 70% |
- 토지의 시가표준액 = 개별공시지가 입니다.
2.주택에 대한 재산세 과세표준(개인, 법인 동일)
| 시가표준액 X 공정시장가액비율 60% |
- 단독주택의 시가표준액 = 개별 주택 가격
- 공동주택의 시가표준액 = 공동 주택 가격
3.선박, 항공기에 대한 재산세 과세표준: 시가표준액
재산세의 세율
재산세의 세율을 이해 하기 위해서는 과세표준에 대하여 내용을 확인 부탁 드립니다. 순수하게 아파트 가격이 아니라 계산을 통하여 과세표준을 정한 뒤에 그 과세표준에 일정 %로 재산세율이 정해 집니다.
아래 표를 확인 해주세요.
오늘은 재산세에 대하여 알아 보았는데요.
정리를 해보다 보니 생각보다 많이 복잡하여 놀랐습니다.
내용이 모자라도 좋게 봐주셨으면 좋겠습니다.
star5blog였습니다.
감사합니다.