주택청약통장 대하여 알아 보려고 합니다.
주택청약통장이란?
주택청약통장 즉 주택청약종합저축은 주택 마련을 돕기 위해 시행되는 대한민국의 금융 상품으로 2009년 5월6일부터 가입이 되기 시작 되었으며 보통은 아파트를 청약 할때 사용합니다.
주택 당첨을 위한 적금통장 및 연말정산 혜택을 받기 위한 상품이라고도 생각됩니다.
주택청약통장의 금액 및 취급처
- 한달에 2만원 이상 50만원까지 납입이 가능함.
- 미성년자는 2년까지만 인정 가능.
취급처는
- NH농협은행
- 우리은행
- 신한은행
- 하나은행
- IBK기업은행
- KB국민은행
- 대구은행
- 부산은행
- 경남은행
에서만 취급을 하고 있습니다.
주택청약통장의 종류
- 청약예금: 민영 주택을 분양받기 위한 통장
- 청약부금: 주거전용면적 85제곱미터 이하 민영주택을 분양받기 위한 통장
- 청약저축: 국민주택을 분양받기 위한 통장
으로 총 3가지가 있었지만 3가지를 모두 통합한 주택청약종합 저축이 출시된 이후 2015년 9월1일부터 청약예금, 청약부금, 청양적금은 신규 가입이 불가능하게 되었으며, 주택청약종합저축만 신규 가입이 가능 하게 바뀌었습니다.
주택청약 통장 별 청약 가능한 주택 종류
| 통장 종류 | 국민주택 | 민영건설 중형국민주택 | 민영주택 |
| 청약종합저축 | O | O | O |
| 청약저축 | O | O | X |
| 청약부금 | X | O | O |
| 청약예금 | X | O | O |
2015년 9월1일 이전에 가입하신 청약저축, 부금, 예금 등은 청약이 안되는 부분들이 있으니 표를 참고 해주세요.
2015년 9월1일 이후에 나온 청약종합저축 통장은 모든 주택지원이 가능 합니다.
청년 우대형 청약통장
청년 우대형 청약통장은 연소득 3천만원 이하 만19세부터 34세 이하 근로소득, 기타 사업소득이 있는 무주택 세대주 또는 세대원이 가입 할 수 있는 상품 입니다.
기존 종합청약저축 보다 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다.
- 기본 종합저축 보다 이자율이 2배에 가깔울 정도로 높다.( 금리 2.1%+1.5% 우대금리 총 3.6%)
- 이자소득의 500만원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다
크게 두가지이며, 기존 청약통장을 가지고 있다면 전환 신규로 가입이 가능하며, 이경우에는 지금까지 납부한 개월 수는 인정이 되지만 우대이율과 비과세 혜택은 전환 이후에 납입한 금액만 혜택을 받을 수 있으니 참고 부탁 드립니다.
필요 서류 는 소득증빙서류(ISA), 주민등록등록,신분증 3가지 입니다.
주택청약통장의 연말정산 혜택
주택 청약 통장은 주택청약의 역활도 있으나, 연말정산에서도 유용한 기능이 있는데요.
- 본인이 세대주 및 무 주택자 일경우
- 연 소득이 7000만원 미만인 경우
1년에 최대 240만원의 납입 금액까지 소득공제를 받을 수 있며 40%인 96만원까지 돌려 받을 수 있습니다.
한달에 20만원씩 납입 하게 되면 40%인 96만원을 연말정산에서 돌려 받을 수 있으니 부담되지 않는 선에서 납입 하여 혜택을 받으셨으면 좋겠습니다.
star5blog였습니다.
감사합니다.