중국 부동산 비구이위안의 부동산 사태에 대하여 알아 보겠습니다.
2021년 디폴트를 선언한 부동산 그룹 헝다그룹의 디폴트선언 이후에 부동산 우량기업인 비구이위안까지 부도 위기에 처하게 되었는데요.
다른 우량 기업인 완다 그룹의 같은 경우는 지분을 팔아서 버티고 있는 상황이지만 비구이위안은 완다그룹과 다르게 대출금의 이자조차 상환하지 못하고 있는 상황으로 확인 됩니다.
비구이위안이란?
비구이위안 그룹은 1992년에 설립하여 중국 최대 규모의 부동산 건설사 중 하나로 2021년에는 중국 건설사 종합 3위를 할 정도로 큰 기업으로 작년에만 19억위안 정도(3500억)의 순이익을 낼 정도로 건실한 기업 입니다.
비구이위안의 채무 상태
- 올해 2023년 상반기에만 550억위안(10조)의 순 손실
- 비구이위안 그룹 전체 빚은 1조 4300억 위안(260조)
- 지난 7일 만기 채권 2종에 대한 이자 2천250만달러(300억)을 납부 하지 못해 디폴트 위기.
- 지난 11일 비구이위안이 발행한 채권 11종 회사의 요청으로 인해 거래 중지 상태 채권 규모는 2조 8700억
비구이위안의 디폴트 위기
*디폴트= 채무 불이행으로 국가나 기업,개인이 계약상 되어있는 날짜에 원금과 이자를 상환하지 못하게 되는 상황으로 부도 직전의 상태라고 생각하시면 될 것 같습니다.
현재 상태로는 비구이위안은 헝다그룹 보다 4배 많은 프로젝트를 이미 진행 중인 상태이며 비구이위안에 문제가 생긴다고 한다면 중국 전체 부동산 사업에 문제가 클 것 이라고 다들 추측 하고 있습니다.
가장 중요한 문제는 부동산 개발업체인 비구이위안이 디폴트로인해 파산을 하게 된다면 비구이위안의 투자한 기업이나 개인 투자자들은 투자 금액을 회수하지 못하는 상황이 오기 때문에 중국 전체 경제의 큰 위기로 돌아 올 수 있다는 겁니다.
중국 부동산이 차지하는 비중은 중국 GDP의 30%나 됩니다.
비구이위안은 현재 10억달러에 대한 채권 2250만 달러를 갚지 못하여 30일간 이자 지급 유예기간 적용 상태이지만 이후에도 갚지 못한다고하면 디폴트가 선언될 것 같습니다.
정리하자면
- 비구이위안은 10억달러에대한 이자 2250만달러(300억)을 납부 하지 않으면 디폴트 선언 예정
- 중국 부동산 사업 GDP 30%로 위험한 상태
- 비구이위안 파산 시 투자금 회수 및 하청업체 개인들투자금 회수 불가.
비구이위안 사태에 대한 한국의 영향
- 비구이위안 사태로 인해 중국 경기 침체 발생
- 비구이위안 디폴트 선언 시 중국 실업률 증가.
- 중국 경제 침체로 인한 디플레이션 발생 한국 경제 부담
- 중국은 한국 수출액의 20%를 차지하는 최대 수출국
- 경기침체로 인한 중국인 단체관광 및 투자 반감
등으로 예상할 수 있을 것 같습니다.
star5blog였습니다.
감사합니다.