특례보금자리론에 대하여 알아보려고 합니다.
특례보금자리론란.
한국 주택 금융 공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 상품으로 9억 이하의 주택을 최대 5억까지 대출 받아 주택을 구입할 수 있는 상품 입니다.
특례보금자리론 신청대상
- 민법 상 성년
- 대한민국 국민(재외 국민, 외국 국적 동포 포함)
- 한국 신용 정보원 신용 정보 관리 규약 해당 사항 없고 CB점수 271점 이상
특례보금자리론 대출 요건
- 9억원 이하 공부상 주택
- 본 건 담보 주택 제외 무 주택 OR 1주택
- 소득 제한 없음.
- LTV최대 70%~, DTI최대 60%
특례보금자리론 상품 구조
- 대출 한도 최대 5억
- 대출 만기 10,15,20,30,40,50년 까지 설정 가능(만기 40,50년은 특정 조건을 충족하여야 설정 가능)
- 원리금 균등, 원금 균등, 체증 식 분활 상환 가능
특례보금자리론 가입방법 및 추천방법
총 3가지 방법이 있으며 3가지 방법은 하기 Image참고 해주세요.
특례보금자리론 상품구조 및 금리
대출금리
- 4.15%~4.45%
금리우대 및 가산금리
우대금리
- 사회적 배려 층 우대 금리(한부모 가구,장애인 가구,다문화 가구,다자녀 가구(각 항목별 0.4%) 금리 우대 최대 2가지 항목을 택하여 중복 적용 가능 최대 0.8%우대
- 신혼 가구(0.2%) 금리 우대
- 미분양 관리지역 내 미 분양 주택 입주자에 대한 우대금리(0.2%) 금리우대
가산금리
- 투기 지역 담보 물(0.1%) 가산금리
*조기(중도) 상환 수수료 없음.
특례보금자리론에 대하여 알아보았는데요.
디딤돌 대출 보다는 금액을 많이 대출해주며, 소득의 제한도 없이 대출을 받을 수 있는 상품 인 것 같습니다.
디딤돌 대출보다는 이자가 높기는 하지만 특례보금자리론 만의 장점도 있는 것 같습니다.
Star5blog였습니다.